בעיתונות בארה"ב פורסם לאחרונה על השקת הכלי החדשני והמהפכני של BeBelong, מיזם אותו מובילים היזמים גבי ושני בר, יחד עם בלה כהן. החידוש ב-BeBelong הוא שבעלי נכסי מולטי-פמילי, יכולים להעלות את ה-NOI (הכנסה תפעולית נטו) שלהם, לשמר את הדיירים טוב יותר ולהפיק רווחים מפעילות קהילתית.
בשוק המולטי-פמילי, עלויות התפעול ממשיכות לטפס בעוד שדיירים והרגולטורים מתנגדים להעלות את שכר הדירה. המערכת החדישה, מסבירים גבי ושני בר, מבוססת על AI ומציעה להפוך מעורבות קהילתית לכסף מכל דירה, שמסתכם בסכומים ניכרים מדי שנה. "לבעלי הנכסים יש יותר אפשרויות כעת מאשר להעלות את שכר הדירה בלבד", אומר גבי בר, המנכל והשותף-המייסד. "הבינה המלאכותית מובילה להזדמנויות הכנסה שונות שניתן לספק ללא חיכוך עם הדיירים".
איך זה קורה? המערכת ממליצה למשל, על אירועים, מועדונים שונים, נסיעות משותפות וכדומה – שירותים שיכולים להיות רלוונטיים לכל דייר. כך, אט אט נוצרת קהילה, משתרשת המחויבות של הדיירים לנכס והדבר מתורגם לתחלופת דיירים נמוכה יותר.
